Привычные мнения о том, что ипотечные кредиты могут помочь только при покупках жилья, далеко не всегда соответствуют действительности. Ипотечные кредиты подразумевают лишь кредиты, залогами которых выступает сама недвижимость.
На сегодняшний день, все большей популярности приобретают кредиты под залоги имеющихся недвижимых объектов, при которых полученные денежные средства можно тратить на нужды личного потребления.
При этом значительными спросами пользуются именно ломбардные кредитования под залоги недвижимости.
Здесь необходимо остановится подробнее. Существуют обычные банковские кредитования, когда Вами предоставляются в залоги дома, квартиры или офисы, а уже Вами запрашиваются у банков кредиты на четко определенные вами цели. При этом к Вам, как к заемщикам, выдвигаются требования стандартного типа, такие как официальный уровень доходов, положительные кредитные истории, наличие поручителей и других имуществ ликвидного характера. Рассмотрения Ваших заявок на кредит занимают в среднем две недели. Заявка кредита под залоги недвижимости занимает примерно такой же срок.
Синой стороны, существуют так называемые ломбардные кредитования под залоги недвижимости, когда единственным условием получений кредитов выступает наличие этих самых залогов. Кредит на жилье в СПб оформляется быстро и несложно. Если недвижимость оформлена юридически правильно и имеет четкую цену на рынке, то можно рассчитывать на суммы кредитов, в среднем их количестве, примерно в размере сорока-шестидесяти процентов от её стоимости. При этом не будет никаких требований к Вашим финансовым делам, наличию поручителя и хороших кредитных историй. Сроки рассмотрений таких кредитов занимают, как правило, не больше чем два рабочих дня.
Опять же заблуждением выступает то, что ломбардный кредит выдается только ломбардом. Банками также активно используются данные программ кредитований под залоги недвижимости. Хотя и в условии кризиса финансовой жизни найти такие банки крайне проблематично. Кроме банка и ломбарда, существуют еще и так называемые «инвесторы частного типа». Это лица физического характера, которые предоставляют ссуды от своих имен. Оформляются такие ссуды по-разному – от договоров ипотек до договоров купли-продажи с условиями обратных выкупов. Узнайте больше на сайте www.4907771.ru или по телефону +7 (812) 490 77 71 о Петербурге.
Пользуются ломбардными кредитованиями под залоги недвижимости, когда, к примеру, деньги обязательно сейчас нужно потратить на покупки новых квартир или ремонты, после чего можно переезжать в новые жилища, а продав старые — расплатится с кредиторами. Также это сможет помочь предпринимателям, которые испытывают недостатки оборотных средств. В любом случае, ломбардные кредиты решают вопросы срочных финансовых подпиток, когда заплатить за что-то необходимо уже сейчас, а доход поступит немного позже.
Дата публикации 21.06.2012, 12:42