Все строительные работы разделяются на две большие группы. Первая группа это те работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов при капитальном строительстве, а вторая группа это строительные работы, которые не влияют на безопасность строительных объектов.
Для того чтобы вести строительные работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов при капитальном строительстве, на законных основаниях, все строительные компании обязаны иметь документ – допуск СРО. Уже утвержден перечень этих работ. Но и здесь существуют исключения. Некоторым работам из этого перечня нет необходимости получать допуски СРО, если конечно их не делают на объектах, которые признаны опасными Градостроительным кодексом.
Кроме всего прочего в Приказе говорится о выполнениях строительных работ, которым не нужны вообще допуски СРО.
Эти работы соответствуют семнадцатой части пятьдесят первой статьи Градостроительного кодекса РФ, а именно:
— работы, которые выполняются при строительстве объектов частного жилищного строительства;
— при строительстве жилого дома не выше трех этажей, которые состоят из нескольких блоков, число которых не превышает десять и каждый из них предназначается для жилья одной семьи и расположен дом на отдельном участке земли и у него есть выход на территорию общего пользования;
— вступление в СРО не требуется при строительстве многоквартирного дома не выше трех этажей, которые состоят из нескольких блок-секций, число которых не больше четырех и в каждой из них есть несколько квартир и помещение общего пользования, а каждая из них имеет отдельный подъезд, который выходит на территорию общего пользования;
— при строительстве двухэтажных зданий, которые имеют площадь до 1500 квадратных метров и являются объектом капитального строительства и предназначены для производства, но при том условии, что все эти объекты будут относиться к той категории зданий, в которых нет организации санитарно-защитных зон или их можно установить на территории земельного участка, который принадлежит этому объекту. Исключения могут быть только среди опасных объектов.
Классификатор работ, который требует допуски СРО постоянно изменяется. За последний год он уже менялся два раза. Последний раз произошло сокращение видов работ, которые требуют допуски СРО при работе на обычных объектах.
По данному перечню работ на обычных объектах допуск СРО в строительстве не нужен для определенного числа видов деятельности.
1. Деревянные строения на готовый фундамент без проведения работ по полной защите конструкций в малоэтажном строительстве.
2. Работы на внутренних сетях для сооружений и зданий.
3. Каменные работы, для сооружений и зданий.
4. Фасадные работы для сооружений и зданий.
5. Защита строительной конструкции, трубопровода и оборудования разными лакокрасочными материалами, а также теплоизоляцией.
6. Отделочные работы во всех сооружениях и зданиях независимо от классификации объекта
7. Озеленение и благоустройство.
8. Геодезические работы для сооружений и зданий.
9. Работы по подготовке строительных площадок для сооружений и зданий.
10. Работы по организации строительства или капитальному ремонту на объектах пищевой промышленности или объектах лесного хозяйства.
11. Несколько видов монтажа и режимно-наладочных работ для сооружений и зданий.
Все остальные виды работ сохраняют за собой необходимость для получения допусков СРО на обычных и на опасных объектах строительства.